Appartement de 25.5 m² à Paris
Rue de la Fontaine au Roi, Paris -
2 pièces
25.5 m² - 260 000 €
Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 25.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
12 photos
Plan 2D

Beau 2 pièces - 25,5 m2 - Traversant - Idéalement agencé - Rue de la Fontaine au Roi 75011 Paris

Rue de la Fontaine au Roi, Paris - 2 pièces - 25.5 m² - 1 chambre

Voir la localisation

260 000 €

10 196 € / m²
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Beau 2 pièces - 25,5 m2 - Traversant - Idéalement agencé - Rue de la Fontaine au Roi 75011 Paris Voir la localisation

Rue de la Fontaine au Roi, Paris - 2p - 1c - 25.5 m²

260 000 €

10 196 € / m²
Prix de mise en vente 260 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 25,5 m²
Surface au Sol 25,5 m²
Étage 2 sur 2
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 25.5 m2 Carrez, situé Rue de la Fontaine au Roi à Paris.

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L’appartement est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé par un gardien, dont les parties communes vont être prochainement rénovées.

Le bien se compose :
- D'un séjour traversant
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D’une chambre
- D’une salle d'eau avec toilettes

Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 320 € par trimestre.
La taxe foncière est de 320 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et animé, parfaitement desservi par les transports (ligne 2, 3 et 11 et réseau de bus).
À proximité directe de la place de la République, l’appartement est au cœur de l’écosystème du 11ème arrondissement.
De nombreux établissements scolaires, de santé et de sport se trouvent à quelques minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Parc de Belleville et dans divers espaces verts.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Idéalement agencé, pas de perte d'espace
• Bien traversant Nord / Sud avec une cuisine ouverte sur le séjour
• Chambre avec une salle d’eau et espace pour machine à laver
• Une cave complète ce bien
• Localisation recherchée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

710 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

23 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 260 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 19 500 €
Montant total à financer : 279 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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