Hosman vous propose à la vente ce studio traversant d'une surface de 24,5m2 Carrez, situé rue des Nanettes dans le 11ème arrondissement de Paris.
L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur et dispose d'une hauteur sous plafond de 2,8m.
Lumineux, l'appartement se compose d'une chambre exposée Sud-Est, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC.
Une cave saine de 2m2 complète ce bien.
Les parties communes ont été rénovées récemment.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Saint-Maur ligne 3 et station Ménilmontant ligne 2 à quelques minutes à pied de l’appartement).
À proximité directe de l’avenue de la République, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. Le Canal Saint-Martin se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement
Le système de chauffage est collectif. Montant des charges de copropriété par trimestre: 300€ Montant de la taxe foncière: 580€
Le bien est soumis au statut de copropriété.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 7 900 euros, à la charge du vendeur.
Les + du bien
- Studio traversant - Pièce lumineuse (exposé Sud-Est) - bénéficie du reflet de l’immeuble en face - Double vitrage - DPE D - Cave saine - Parties communes rénovées récemment - Façade en bon état - Très bien situé - proche des écoles supérieures • Idéal pour investisseur - Nombreux commerces de bouche à proximité • Bien desservi par les transports
Intérieur
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
ChauffageCollectif
EauIndividuel (électrique)
Type de cuisineSéparée
Exposition du séjourSud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
226kWh/m2 par an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
27kg CO2/m2 par an
D
E
F
G
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 259 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 19 425 €
Montant total à financer : 278 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.