Appartement de 24.5 m² à Paris
Rue des Nanettes, Paris -
1 pièces
24.5 m² - 259 000 €
Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 24.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
11 photos
Plan 2D

Studio traversant de 24,5m2 carrez - Quartier recherché - Rue des Nanettes 75011 Paris

Rue des Nanettes, Paris - Une pièce - 24.5 m² - 1 chambre

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259 000 €

10 571 € / m²
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Studio traversant de 24,5m2 carrez - Quartier recherché - Rue des Nanettes 75011 Paris Voir la localisation

Rue des Nanettes, Paris - 1p - 1c - 24.5 m²

259 000 €

10 571 € / m²
Prix de mise en vente 259 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 24,5 m²
Surface au Sol 24,5 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio traversant d'une surface de 24,5m2 Carrez, situé rue des Nanettes dans le 11ème arrondissement de Paris.

L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur et dispose d'une hauteur sous plafond de 2,8m.

Lumineux, l'appartement se compose d'une chambre exposée Sud-Est, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC.

Une cave saine de 2m2 complète ce bien.

Les parties communes ont été rénovées récemment.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Saint-Maur ligne 3 et station Ménilmontant ligne 2 à quelques minutes à pied de l’appartement).

À proximité directe de l’avenue de la République, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. Le Canal Saint-Martin se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement

Le système de chauffage est collectif.
Montant des charges de copropriété par trimestre: 300€
Montant de la taxe foncière: 580€

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 7 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Studio traversant 
- Pièce lumineuse (exposé Sud-Est) - bénéficie du reflet de l’immeuble en face 
- Double vitrage - DPE D
- Cave saine
- Parties communes rénovées récemment
- Façade en bon état
- Très bien situé - proche des écoles supérieures • Idéal pour investisseur
- Nombreux commerces de bouche à proximité • Bien desservi par les transports 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

226 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

27 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 259 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 19 425 €
Montant total à financer : 278 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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