Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 23.6 m² à Paris
Ce bien est vendu
10 photos
Plan 2D

Ravissant studio - 23.6 m2 - Très calme - Métro Parmentier - Rue Oberkampf 75011 Paris

Rue Oberkampf, Paris - Studio -

Voir la localisation

235 000 €

9 958 € / m²
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Ravissant studio - 23.6 m2 - Très calme - Métro Parmentier - Rue Oberkampf 75011 Paris Voir la localisation

Rue Oberkampf, Paris - Studio -

235 000 €

9 958 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Thomas
Prix de mise en vente 235 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 23,6 m²
Surface au Sol 23,6 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces Studio

Prestations

Fibre optique

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce ravissant studio d'une surface de 23.6 m2 Carrez, situé Rue Oberkampf à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 1er étage sur une cour très calme, d'un immeuble du 19ème siècle.

Le bien, en très bon état, se compose :

D'une pièce de vie spacieuse de 17,3 m2, exposé Est qui donne sur la cour
D'une cuisine ouverte et équipée
D'une salle d'eau avec WC

Bien idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, parfaitement desservi par les transports (ligne 2 et 3 à quelques minutes à pied de l’appartement).
À proximité directe de la place de la République, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.
Le canal Saint-Martin se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Belleville ou dans le Marais.

Le système de chauffage est individuel et électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 290 € par trimestre et la taxe foncière est de 400.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement en très bon état général 

- Agencement idéal - aucune perte de place

- Au calme, entièrement sur cour 

- Lumineux, séjour exposé Sud-Ouest

- Cuisine ouverte, équipée 

- Copropriété bien entretenue 

- Idéal pour un investissement locatif 

- Quartier recherché, à proximité des commerces et transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

287 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Parmentier (à 160 m)
Rue Saint-Maur (à 240 m)
Saint-Ambroise (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 235 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 17 625 €
Montant total à financer : 252 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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