Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 23 m2 Carrez (31m2 au sol), situé Petite Rue des Feuillants à Lyon 1er. L’appartement est situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 1746.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Agréable, lumineux et plein de charme, le bien se compose :
- D'une entrée en forme de petit couloir
- D'une pièce à vivre de 11,19 m2 profitant d'une exposition Sud
- D'une cuisine ouverte sur le séjour (avec plaque et réfrigérateur)

Dans l'espace nuit :
- D'un bureau, qui peut servir de chambre, d’une surface de 6,57 m2 exposé Est avec 2 belles fenêtres
- D’une salle de bain de 2,70 m2 avec douche et vasque et des toilettes

Ce bien propose également un double vitrage complet ainsi qu'un interphone. Un belle cour privative est également accessible dans la copropriété.
L'immeuble jouit d'un certain prestige au vu de l'architecture de sa façade et de ses parties communes.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro A Hôtel de Ville, Bus lignes C3, C5 C13, C14). Situé vers la place Louis Pradel et à proximité directe des berges du Rhône, l’appartement est au cœur de l’ écosystème lyonnais. La gare de Perrache se situe à moins de 8 minutes en métro et la gare de la Part-Dieu en moins de 20 minutes en bus.

Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 132 € par trimestre (entretien de l'immeuble, des vmc, frais de régie). La taxe foncière est de 332 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.