Appartement de 21.14 m² à Pantin
12 photos
Plan 2D

Studio lumineux et entièrement rénové - Vendu occupé - Idéal pour un investissement locatif ! - Rue Victor Hugo, Pantin

Pantin - Studio -

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180 000 €

8 515 € / m²
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Expert Hosman Lilas
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Prix de mise en vente 180 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 21,14 m²
Surface au Sol 21,14 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces Studio

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce studio de 21,14 m² Carrez, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, Rue Victor Hugo à Pantin. Lumineux et bien agencé, cet appartement bénéficie d'une exposition sud qui garantit une belle luminosité toute la journée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le studio se compose comme suit :
Un espace de vie optimisé avec une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger très lumineux
Une salle d'eau avec WC.
Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique.

La taxe foncière annuelle est de 680 €.

Bien idéalement situé dans un quartier agréable, parfaitement desservi par les transports, à 10 minutes à pied du RER E (Gare de Pantin) et 6 minutes de la ligne 5 du métro “Eglise de Pantin”. À proximité directe de la Villette, l’appartement est
au cœur de l’écosystème pantinois.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1914 et 1947 et est en bon état. Les parties communes sont bien entretenues.

Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Très lumineux
Entièrement rénové
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Idéal pour un investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

kWhEP/m2 par an non renseignée

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Non renseigné

Localisation et quartier

Hoche (à 420 m)
Pantin (à 430 m)
Delphine Seyrig (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 180 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 13 500 €
Montant total à financer : 193 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans

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