Coup de coeur studio de 18 m² - Entièrement rénové - Charme de l'ancien au calme - Station Ledru Rollin 75012

Hosman vous propose à la vente ce magnifique studio d'une surface de 18 m² Carrez, situé Avenue Ledru Rollin à Paris.

Le studio est situé au 7 ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble en pierre de taille, très bien entretenu et offre une vue sur les toits de Paris, la tour Eiffel et le Sacré Coeur.

Proche des transports, entièrement sur cour, avec de nombreux rangements, ce bien se compose :
-D'une entrée
- D'un séjour avec cuisine de qualité ouverte de exposé sud-ouest
- D’une salle d'eau avec toilettes

Anciens toilettes de pallier devenus coins buanderie à usage privatif et un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Proches des commerces, du marché d'Aligre et des restaurants, le bien se situe à 2 minutes à pied de la station Ledru-Rollin (ligne 8), à 6 minutes de la Gare de Lyon (lignes A, D, 1 et 14) et 6 minutes de la Place de la Bastille ( ligne 8-5-1).

Le système de chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 134 € par trimestre.
La taxe foncière est de 391.0 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8.900 euros fixes à la charge du vendeur.

Contact et informations :

Kévin de Hosman : 07 45 88 06 28

- Etage élevé avec vue sur monuments
- Ensoleillement
- Rénovation récente