Studio en dernier étage avec ascenseur - 16m2 carrez - 18m2 au sol - Rue Jean-Pierre Timbaud, Paris 11

Hosman vous propose à la vente ce remarquable studio de 16m2 carrez et 18m2 au sol situé rue Jean-Pierre Timbaud dans le 11ème arrondissement.

L'appartement se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille dont la toiture a été récemment rénovée. Il est sécurisé par un gardien.

Le bien, entièrement rénové en 2025 et sans vis à vis, se compose :
- D'une pièce principale lumineuse pourvue de nombreux rangements sur mesure, de 2 cheminées et de tommettes d'époques.
- D'une cuisine ouverte moderne et équipée
- D'une salle d'eau avec toilettes incluses.

Le chauffage est collectif avec répartiteur individuel.
Les charges de copropriété s’élèvent à 180 € par trimestre.
La taxe foncière est de 457€

Le bien se situe dans le quartier recherché de République - Saint Ambroise du 11ème arrondissement, à quelques minutes à pied des stations de métro Parmentier (ligne 3) et Oberkampf (ligne 5 et 9). Dans les environs se trouvent également des écoles, collèges, lycées. Il est également possible de se rendre facilement dans le Marais. Enfin , ce bien est à proximité immédiate de la place de la République (très bien desservi par les transports).

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Dernier étage avec ascenseur
- Charme de l'ancien : tomettes et cheminées
- Nombreux rangements sur mesure
- Toiture rénovée récemment
- Gardien + espace vélo dans la cour
- Chauffage avec répartiteur individuel
- Quartier très recherché