Hosman vous propose à la vente cet agréable studio d'une surface de 13,32 m2 Carrez, situé boulevard de Charonne à Paris.

L'appartement a été entièrement refait en 2021 ( fenêtres, isolation, peinture, cuisine et salle de bain). Il est au calme car donnant uniquement sur cour intérieure.

Situé au 1er étage sur 2, dans un immeuble datant de 1920.

Il se constitue :
- D'une pièce principale lumineuse orientée Nord-Ouest
- D'une cuisine ouverte et équipée ( four, frigo, plaque)
- D'une salle de bain avec WC, douche et meuble vasque.

Possibilité de conserver le mobilier ( table, chaises et clic-clac deux places).

Idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement, à 2 pas de la place de la Nation. Proche de nombreux commerces de proximité et des transports (station de métro Avron M2, station RER et métro Nation RER A, M1, M6, M2), également proche de plusieurs espaces verts.

Le système de chauffage est individuel et électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 129 € par trimestre et comprennent l'eau froide ( installation d'un compteur individuel dans les prochaines semaines) et l'entretien.

La taxe foncière est de 318 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.