Idéal investisseur - Studio 13m2 - 4ème étage sur cour - Rue Deguerry, 11ème arrondissement

Hosman vous propose à la vente ce studio de 13m2 situé Rue Deguerry dans le 11ème arrondissement

L'appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble en retrait de la rue, dont la rénovation des parties communes ont été votées et payées.

Le bien, sur cour et méritant un léger rafraichissement, se compose d'un pièce comprenant une petite cuisine et une douche.

Les toilettes sont en face sur le palier et appartiennent à la copro mais ne sont utilisées que par ce lot.

Une cave et un local vélo sont disponibles.
Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel.
La taxe foncière annuelle est de 984 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 107 € par trimestre.

Le bien se situe à 1 mn à pied de la station de métro Goncourt (ligne 11) et à 10 mn de la station République (ligne 2).
Bénéficiant d'une vraie vie de quartier, commerces et restaurants sont à proximité.
L'Ecole Saint-Joseph est à 2 mn à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Idéal investisseur ou pieds à terre
- DPE D
- Très calme - sur cour
- Rénovation parties communes votées et payées
- Cuisine ouverte et équipée
- Cave + local à vélo