Ce bien a été vendu par Odile
Appartement de 13.45 m² à Paris
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15 photos
Plan 2D

Appartement de 13.45 m2 / 17 m2 au sol - Idéal investissement locatif - Rue des Deux Gares, 75010 Paris

Rue des Deux Gares, Paris - Studio -

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169 000 €

12 565 € / m²
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Appartement de 13.45 m2 / 17 m2 au sol - Idéal investissement locatif - Rue des Deux Gares, 75010 Paris Voir la localisation

Rue des Deux Gares, Paris - Studio -

169 000 €

12 565 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Odile
Prix de mise en vente 169 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 13,45 m²
Surface au Sol 17 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 13.45 m2 Carrez (17m2 au sol), situé Rue des Deux Gares à Paris.

L’appartement est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien bien entretenu. Il est desservi par un ascenseur.

Le bien se compose :
D'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée.
D'une salle de bain avec douche et toilettes.

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la Gare du Nord (RER B, D ; Métro 4 et 5 ; TER ; grandes lignes) et à 5 minutes à pied de la Gare de l'Est (Métro 4, 5, 7 ; RER E).

Le système de chauffage est individuel - électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 125€ par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bon agencement, pas de perte d’espace 

- Cuisine ouverte sur la pièce à vivre, équipée 

- Ascenseur 

- Cave 

- Donne sur cour 

- Très calme

- Quartier recherché 

- A proximité des transports 

 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord

Localisation et quartier

Gare de l'Est (à 170 m)
Magenta (à 180 m)
Gare du Nord (à 280 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 169 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 12 675 €
Montant total à financer : 181 675 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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