Idéal investissement locatif ! Studio de 14m² - Rue Saint Denis, Paris

Rue Saint Denis, Paris - Une pièce - 14.0 m² - 1 chambre

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190 000 €

13 571 € / m²
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DPE D

Idéal investissement locatif ! Studio de 14m² - Rue Saint Denis, Paris Voir la localisation

Rue Saint Denis, Paris - 1p - 1c - 14.0 m²

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Votre agent immobilier
Agent Hosman Mickaël
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Prix de mise en vente 190 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 14 m²
Surface au Sol 14 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

L'œil de l'agent

Hosman vous propose ce studio d'une surface Carrez de 14m² avec une mezzanine de 4,5 m², situé Rue Saint Denis à Paris 2e, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur.

L'appartement comprend :
- une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée,
- une mezzanine accueillant le coin nuit,
- une salle d'eau avec wc,
- de nombreux espaces de rangements.
L'appartement est meublé.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 350 €.

Localisation idéale au cœur du 2e arrondissement, dans un quartier dynamique et commerçant, à proximité de la station de métro "Strasbourg - Saint-Denis" (lignes 4, 8 et 9).

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Pas de travaux à prévoir
- Belle hauteur sous plafond
- Charges de copropriété modérées
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Quartier très recherché
- Idéal pour un investissement locatif
- Travaux de copropriété déjà votés et payés

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

360 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

11 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Strasbourg Saint-Denis (à 170 m)
Réaumur Sébastopol (à 220 m)
Bonne Nouvelle (à 320 m)
Sentier (à 400 m)
Arts et Métiers (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 190 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 250 €
Montant total à financer : 204 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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