Idéal investissement locatif ! Studio de 18m² - Rue Saint Denis, Paris

Hosman vous propose ce studio, étudié et réalisé par un architecte, d'une surface de 18,5 m² (surface Carrez de 14 m²) avec une mezzanine (structure métallique) sur mesure de 4,5 m², situé Rue Saint Denis à Paris 2e, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur.

L'appartement est entièrement meublé et comprend :
- une pièce de vie (canapé, bureau, tv) avec cuisine ouverte équipée (lave-linge, réfrigérateur, micro-ondes, etc.),
- une mezzanine accueillant le coin nuit (sommier à lattes),
- une salle de douche avec wc,
- de nombreux espaces de rangements,
- une grande fenêtre avec volet sur rue calme,
- une petite fenêtre sur cour.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.
Très bon DPE : D !
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 350 €.

Localisation idéale au cœur du 2e arrondissement, dans un quartier dynamique et commerçant, à proximité de la station de métro "Strasbourg - Saint-Denis" (lignes 4, 8 et 9).

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Pas de travaux à prévoir
- Belle hauteur sous plafond
- Charges de copropriété modérées
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Quartier très recherché
- Idéal pour un investissement locatif
- Travaux de copropriété déjà votés et payés
- Très bon DPE