Coup de coeur et RARE -Bel Appartement Familial de 131 m2 - Ascenseur, Balcon, Charme de l'Ancien, Parking - Nation - Rue Fabre d'Eglantine -Paris 12

Hosman vous propose à la vente ce magnifique et ravissant 5 pièces (double séjour + 4 chambres possibles) d'une surface de 131 m2 Carrez, avec balcons filants de 12 m2 environ, à rénover, situé Rue Fabre d'Eglantine, dans le 12e arrondissement de Paris, à quelques pas de la place de la Nation. Place de parking disponible en sus.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 5ème étage bel immeuble haussmannien de 1896, avec ascenseur.

A rénover et avec beaucoup de cachet (parquet, moulures, cheminées), lumineux et traversant, au calme, et en étage élevé par ascenseur, et doté d'une distribution idéale, ce bien est un parfait coup de coeur !

Il se compose : d'un très vaste séjour/salle à manger de 48 m2, baigné de lumière et exposé plein Est ouvrant sur 9 m2 de balcons filants ; d'une première chambre de 14 m2 avec balcon de 3 m2 ; de 2 chambres d’une surface de 12 m2 et 13 m2 ; d'une 3 ème chambre possible de 16 m2 (à la place de la salle à manger) ; d'une cuisine , d'une buanderie ; d'une salle de bain ; d'une salle de douche ; et de nombreux rangements.

Une grande cave complète ce bien.
Une place de parking disponible en option accompagne ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Nation - Métros 1-2-6-9 & RER A). À proximité directe de la place de la Nation, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. La rue du Rendez-Vous se trouve à moins de 5 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Vincennes ou à la Gare de Lyon.

Le système de chauffage est individuel (chaudière gaz récente). Les charges de copropriété sont de 1000 € par trimestre. La taxe foncière est de 1750 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.