Hosman vous propose à la vente ce grand 6 pièces d'une surface de 127 m2 (Loi carrez), situé boulevard Jourdan, au sud du 14ème arrondissement et à proximité immédiate du Parc Montsouris.

Au 11ème étage d’un immeuble de bon standing, ce spacieux logement dispose de très beaux volumes et vous fera bénéficier d’une vue exceptionnelle sur le tout Paris depuis ses deux balcons de plus de 22 m2 au total.

Le bien se situe au sein d’une copropriété récemment rénovée et sécurisée, et jouit d'une cave bétonnée de 5m2, ainsi que d’une place de parking (une deuxième est envisageable en sus).

Il jouit par ailleurs de la présence d’un gardien, d’une grande cour intérieure traversante et de deux ascenseurs. Un box à vélo et poussettes sécurisé est également présent.

L’appartement, calme, est aussi très bien agencé grâce à son plan en étoile qui permet une circulation fluide et agréable. Il se compose :
D’une entrée proposant une penderie ainsi qu’un placard,
D’un grand séjour avec balcon, très lumineux grâce à son exposition Est,
D’une cuisine à très fort potentiel, elle aussi baignée de lumière avec une belle vue sur le Stade Charléty et le Sud de Paris,
D’un couloir qui dessert 4 chambres dont 3 avec accès au balcon et 1 avec vue sur le Parc Montsouris,
D'une salle à manger pouvant faire office de 5ème chambre,
D’une salle de bain et d’une salle d’eau toutes deux équipées de vmc et bidet,
De toilettes séparées d'une part, et de toilettes intégrés à la salle de bain d'autre part.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cet appartement tout son cachet.

Etant à proximité immédiate de toutes commodités (Ecoles, Parc Montsouris, Restauration, Vie de quartier, Parc de la Cité Universitaire), le bien se situe à trois minutes à pied du RER B (arrêt Cité Universitaire), en face du Tramway 3A et de nombreuses lignes de bus.

Chauffage et eau chaude collectifs.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1749€ par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1850€.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.