Bel Appartement Familial - 125,14m2 - Grand double séjour, 4 chambres, 2 balcons de 27m2, & 1 Parking - Paris Gare de Lyon - Paris 12ème

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces familial de 125,14m2 Carrez, situé Rue de Bercy à Paris.

L’appartement est situé au 7ème étage sur 10 d'une résidence de 1970 bien entretenu et sécurisé par un gardien. L'appartement est à rafraîchir.

Le bien se compose :
- d'une entrée de 11,4m2 qui dessert toutes les pièces.
- d'un grand double séjour de 35,8m2 donnant sur un balcon de 13m2 exposé Sud Est.
- de 4 chambres de 9.8, 10.4, 10.9m2 et 15.8m2 donnant sur un balcon de 14m2 exposé Nord Ouest.
- d'une cuisine séparée de 11.4m2 (qui peut s'ouvrir sur le séjour) Sud Est, sur cour.
- de deux salles de bains / d'eaux, avec WC.
- de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Une place de parking intérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 6 minutes à pied de la Gare de Lyon (RER D & RER A / Métro Ligne 1 et 14). La rue Villot avec ses commerces et restaurants est à proximité immédiate.

Le système de chauffage est Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 1560 € par trimestre (ascenseurs, parking, chauffage, eau chaude/froide, gardien, entretien).
La taxe foncière est de 1500 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Proche de la Gare de Lyon
- Grand double séjour
- Deux balcons de 30m2
- 4 chambres
- Cuisine séparée fonctionnelle
- 2 salles de bains / d'eaux
- Cave saine et bétonnée
- 1 place de parking intérieure