Hosman vous propose à la vente ce très beau loft de 124,25m2 (loi Carrez), idéalement situé au pied du parc Montsouris, Boulevard Jourdan.

COUP DE COEUR

Aux 3e et 4e étages, loft - avec ascenseur - d'un immeuble sécurisé (avec gardien) et bien entretenu, cet appartement atypique et plein de charme saura vous séduire !
Il se compose - en bas - d'une jolie cuisine intégrée haut de gamme de 11m2, ouverte sur un salon cathédral (5,4 mètres de hauteur), exposé Sud/Ouest, sans vis-à-vis et au volume généreux (20m2), d'une salle à manger spacieuse de 17m2 (avec un grand placard pour un rangement optimisé), d'une grande chambre de 16m2 sur cour avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine (espace bureau) de 11m2, une chambre parentale de 16m2 avec dressing, une 3e chambre de 12m2 sur cour, une salle de bain avec baignoire, WC, coin buanderie et un placard. Un autre placard complète l'étage. De beaux volumes pour chaque pièce ! Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Deux grandes caves (15m2) ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus.

Les charges de copropriété s’élèvent à 950€ par trimestre. La taxe foncière est de 1633€.

L'appartement se trouve à proximité immédiate du Parc Montsouris, du RER B Cité Universitaire et du Tramway T3 (2 min).

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.