Hosman vous propose cette maison de 120 m² Carrez, nichée dans une cour paisible de la Rue de l'Échiquier, Paris 10ème. Ce bien offre un espace unique avec une dépendance de 12 m². Fort potentiel, cette ancienne galerie d'art propose un plan qui vous pouvez tout à fait redessiner.

La maison, se compose actuellement, comme suit :

- Au rez-de-chaussée (61m2) : Un bureau avec dressing, une chambre, une salle d'eau et un cagibi.
- Au premier étage (49m2) : Un spacieux séjour, une cuisine semi-ouverte, une douche, des toilettes séparées, un dressing et une seconde chambre.
- Le sous-sol dispose d'une VMC.

Une cave est incluse de 22M2, et une dépendance de 12 m² permet un aménagement personnel selon vos besoins.

La taxe foncière annuelle est de 1 377 €.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Localisation
La maison est idéalement située :

- Commodités : Boutiques, restaurants et cafés de quartier vibrants à proximité immédiate.
- Transports : À proximité de la station de métro Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) et Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8, 9).
- Espaces verts : Le Square Montholon est accessible à pied pour des moments de détente en plein air.
- Écoles : Écoles primaires et collèges à quelques minutes à pied, facilitant l'accès pour les familles.

La copropriété dispose d'un gardien. Les parties communes sont en bon état et la façade a bénéficié d'un récent ravalement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 653 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 25 000 euros au pourcentage à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.