Élégant appartement 5 pièces entièrement rénové - Poissonnière - Rue de Montholon, Paris 9ème

Hosman vous propose à la vente cet appartement cinq pièces traversant d'une surface de 106m² carrez (108m² au sol) situé rue Montholon dans le 9ème arrondissement. L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien et dispose du charme associé (parquet point de Hongrie, poutres au plafond).

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose comme suit :
- une entrée de 11,8m² disposant de rangements ;
- un séjour & salle à manger de 22,35 m² avec poutres apparentes, prolongé d'une cuisine semi-ouverte de 9,8 m² intégralement équipée (plaques à induction, hotte à extraction d’air, lave-vaisselle, four, micro-onde, réfrigérateur et congélateur encastrés) ;
- quatre chambres entre 10 et 13 m², dont deux sur cour ;
- deux salles d'eau et de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Le bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, à deux pas du Square Montholon. Il est parfaitement desservi par les transports (station Poissonnière ligne 7 à moins de deux minutes à pied). Il est également possible de se rendre facilement Gare de l’Est.

Le système de chauffage est individuel au gaz. Un ballon d'eau chaude est installé pour la 2e salle d'eau.
Les charges de copropriété par trimestre sont de 814€.
La taxe foncière est de 1800€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 21 100 euros au pourcentage à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.