Charmant duplex familial de 113 m2 - Lumineux et traversant - Sur jardin - Proche RER A Saint-Maur - Rue du Cap, Créteil
Rue du Cap, Créteil - 4 pièces - 113.43 m² - 3 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à l'achat ce spacieux appartement de 113 m² Carrez, situé Rue du Cap à Créteil. Cet appartement traversant au 3ème étage d'un immeuble sur 4 niveaux, avec ascenseur, vous séduira par sa belle lumière naturelle.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement comprend :
- Un séjour lumineux avec une exposition nord,
- Trois chambres spacieuses,
- Une cuisine séparée et équipée,
- Deux salles de bain modernes,
- Deux toilettes séparées.
Ce bien dispose d'une cave et de deux places de parking pour votre confort.
Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
La taxe foncière annuelle est de 2 800 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est bien entretenu avec des parties communes en bon état.
Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien, les gardiens, l'entretien du courts de tennis et du parc/jardin). Elles sont de 1 800 € du trimestre.
Espaces verts
Le parc des Sarrazins est à quelques minutes à pied, idéal pour vos activités en plein air.
Écoles
Les établissements scolaires tels que l'école élémentaire Aimé Césaire et le collège Plaisance sont facilement accessibles.
Transports
Le RER A est à 10 min de marche de l'appartement.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Dans un parc arborée proche des bords de Marne
- Duplex traversant et lumineux
- Salon avec une belle hauteur sous plafond
- 3 chambres sur cour / jardin
- Une cuisine séparée
- Une salle de bain avec baignoire
- Une salle d'eau
- Parking
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 365 000 €
27 375 €
392 375 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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