Très beau duplex 4 pièces, traversant avec 3 terrasses - Allée de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine
Allée de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine - 4 pièces - 110.0 m² - 3 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce bel appartement en duplex de 110 m² Carrez et 118 m² pondérés, situé Allée de Paris à Saint-Ouen-sur-Seine. Situé au 9ème et 10ème (dernier) étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les alentours.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
Cet appartement comprend :
Au premier niveau, un espace de vie spacieux et lumineux de 40 m2 orienté sud-ouest, une cuisine séparée entièrement équipée avec hotte à extraction, une salle d'eau équipée de toilettes et d'une douche, ainsi que deux terrasses de 33 m2 et 7 m2.
Au second niveau : trois chambres confortables de 16, 14 et 12 m2 (avec accès à une terrasse). Salle d'eau moderne avec baignoire et deux vasques, des toilettes séparées.
Une cave est incluse avec ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif CPCU, garantissant confort et régularité. La climatisation est présente dans toutes les chambres.
La taxe foncière annuelle est de 2 385 €. Les charges de copropriété sont de 5300 euros par an.
Situé dans un quartier attrayant de Saint-Ouen-sur-Seine, l'appartement est proche de nombreuses commodités : commerces, restaurants et établissements scolaires. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les stations de métro Mairie de Saint Ouen (ligne 13 et 14) à 10mn à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble. Le RER C (Station Saint Ouen) est également proche.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble contemporain, entretenu avec soin, dispose d'un concierge et de parties communes en bon état.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Beau duplex en très bon état
- Aux deux derniers étages d'un immeuble récent
- Lumineux, avec terrasses
- Vue dégagée
- Deux salles d'eau
- Traversant
- Cuisine séparée équipée
- Présence d'une cave
- DPE C
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 790 000 €
59 250 €
849 250 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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