Ravissant Appartement 5 pièces de 107m2 - Traversant et Lumineux en dernier étage - Métro Hénon - Rue Henri Gorjus, Lyon 4e

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 107 m2 Carrez, situé Rue Henri Gorjus à Lyon. L’appartement est situé au 3e étage sur 3 avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, construite en 2018.

Traversant, lumineux et très bien agencé, le bien se compose :
- D'un séjour de 44m2, avec une double exposition S/O, avec cuisine ouverte et qui donne sur une loggia de 9m2 en angle.
Dans l'espace nuit :
- De trois chambres d’une surface de 11m2 chacune.
- D'une suite parentale de 14m2 avec salle d'eau attenante.
- D’une salle de bain de 4 m2, équipée d'une baignoire
Ce bien comporte également deux toilettes séparées.
Un local à vélos fermé, accompagne ce bien.
Une place de parking boxée est proposée en sus, au prix de 35000€.

L'appartement est idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse, avec de nombreux commerces et espaces verts. Il est parfaitement desservi par le métro C et les bus C13 et C18. La place de la Croix-Rousse se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île de Lyon en moins de 15 minutes en métro.

Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. La taxe foncière est de 1500 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide. Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Immeuble très récent de 2018 

- Copropriété de standing 

- Idéalement situé dans une rue calme 

- Très lumineux avec séjour et balcon exposé Sud et Ouest 

- Présence d’une suite parentale avec salle d'eau