Appartement de 104.0 m² à Saint-Ouen
Rue Alfred Ottino, Saint-Ouen -
4 pièces
104.0 m² - 760 000 €
Ce bien a été vendu par Vincent
Appartement de 104.0 m² à Saint-Ouen
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Appartement coup de coeur, plein de charme et baigné de lumière - 104m2, 4pièces - rue Alfred Ottino, Saint-Ouen

Rue Alfred Ottino, Saint-Ouen - 4 pièces - 104.0 m² - 3 chambres

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760 000 €

7 308 € / m²
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Appartement coup de coeur, plein de charme et baigné de lumière - 104m2, 4pièces - rue Alfred Ottino, Saint-Ouen Voir la localisation

Rue Alfred Ottino, Saint-Ouen - 4p - 3c - 104.0 m²

760 000 €

7 308 € / m²
Prix de mise en vente 760 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 104 m²
Surface au Sol -
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Parking 2 caves

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 104.0 m2 Carrez, situé Rue Alfred Ottino à Saint-Ouen.

Situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement coup de coeur avec ses moulures et son parquet massif orienté plein sud profite d'une très belle luminosité,

Il se compose d'un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et entièrement équipée,
De 3 chambres dont 2 sur cour donnant sur l'église Notre-Dame-du-Rosaire (la chambre parentale dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'un dressing)
Le bien se compose également d'une toilette séparée et d'un deuxième dressing,

2 caves complètent ce bien, place de parking en sus,

Idéalement situé, à 2 pas de la station de métro Garibaldi (M13) gare de Saint Ouen à une dizaine de minutes à pied. Également proche de nombreuses commodités, groupes scolaires présent dans le quartier.

Le système de chauffage est individuel au gaz,

Les charges de copropriété sont de 70€ par mois,
La taxe foncière est de 1300€,


Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

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Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bien coup de coeur (parquet massif, moulures au plafond) belles prestations 

- Excellente état, aucun travaux à prévoir 

- Grand séjour baignée de lumière (orienté plein sud), appartement traversant

- Cuisine ouverte et entièrement équipée 

- Chambre parentale avec salle d’eau privative et dressing 

- 2ème dressing et 2ème salle de bain avec double vasque 

- 2 caves + place de parking 

- Parties communes propre et en bon état

- Proche de toutes les commodités

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 760 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 57 000 €
Montant total à financer : 817 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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