Hosman vous propose à la vente cet appartement familial 5 pièces de 102,45m2 Loi Carrez en plein coeur du 11ème arrondissement, rue Jean Macé.

Situé au 7ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un entrée principale, d'une double pièce de vie séjour/salle à manger de 36m2 donnant sur le balcon de 11,61m2 orienté plein Sud, d'une cuisine séparée et d'un espace nuit comprenant 3 chambres (environ 10m2 par chambre), une salle de bain et des toilettes séparés. Plusieurs rangements. Une cave complète ce bien.

Appartement à rénover entièrement.

Lumineux et traversant, mais aussi très calme au sein d'une rue peu passante. Les chambres donnent toutes sur cour.

Il est situé en coeur du triangle d'or du 11ème arrondissement de Paris, entre la Mairie du 11ème, l'Opéra Bastille et la place de la Nation, dans une rue recherchée, proche de toutes commodités (commerces, restaurants et vie de quartier). Métros Charonne (ligne 9) et Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 3 minutes à pied.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 1.294€ environ et la taxe foncière annuelle à 1.257€ environ. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Une double place de parking en SUS pour 40.000€.

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Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.