Appartement 4 pièces de 101m2 avec double cave et double séjour - Rue Henri Dubouillon, Paris 20ème

Dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, appartement traversant de 101 m² Carrez donnant sur une rue végétalisée, il se situe au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing (1914–1947).

Avec une distribution parfaitement optimisée, et le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), il se compose de la façon suivante :

Une entrée avec placard de rangements, qui donne sur la pièce de vie située au centre de l'appartement avec séjour, salle à manger de 36m2, et une cuisine semi-ouverte rénovée en 2022.

A gauche de l'appartement, on retrouve une suite parentale avec dressing

A droite, desservi par un palier, deux chambres d'environ 12 m2 chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé ainsi qu'un grand dressing.

Deux caves complètent le bien.

Système de chauffage et d'eau chaude individuel électrique.

La taxe foncière annuelle s'élève à 1482 €.

L'appartement profite d’une excellente desserte en transports avec les stations de métro, Saint-Fargeau (ligne 3b), Porte des Lilas (ligne 3b et ligne 11) et du tramway (ligne 3b) accessibles en quelques minutes à pied.

Le bien bénéficie d’un environnement commerçant particulièrement dynamique, avec une large offre de commerces de proximité (alimentaires, services, restauration) accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Produit rare dans l’ancien. A visiter sans tarder !

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