Appartement 5 pièces de 97m² traversant - Vue dégagée - Avenue Gambetta, Paris
Avenue Gambetta, Paris - 5 pièces - 97.0 m² - 4 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces situé au 5ème étage sur 8 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Bénéficiant d'une exposition sud-est, l’appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle, un agencement optimisé et sans perte d’espace, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.
Il se compose d’un séjour de 33m² agrémenté d’une superbe bibliothèque sur mesure, avec cuisine ouverte entièrement équipée, et d’une première chambre attenante de 12 m2.
L’espace nuit au calme complet, orienté côté jardin comprend deux chambres de 12m² chacune et une plus petite de 8 m², idéale pour chambre d’enfant, bureau ou dressing XXL, une salle de bains et une salle d’eau avec WC .
L'appartement est en parfait état (parquet, électricité aux normes, double vitrage).
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Le bâtiment de 1966 dispose d'un gardien, et les parties communes sont en très bon état.
Les charges de copropriété s’élèvent à 400 € par mois.
La taxe foncière annuelle est de 1860€.
Une cave saine complète ce bien.
DPE C et chauffage collectif inclus dans les charges.
Il bénéficie d’une localisation recherchée, calme et familiale, au pied des commerces, marché, restaurants, square et transports (Métro ligne 3, 11 et 3 Bis, Tram T3B). Écoles et collège publics à 150 m, collège privé à 5 min à pied. Père Lachaise à 10 min.
Hosman réinvente l’agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les frais d’agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Excellent état général
Appartement traversant lumineux
Etage élevé
Peu de vis-à-vis et vue sur espace vert
4 chambres 2 salles d’eau
Nombreux rangements optimisés
Copropriété bien tenue avec gardien
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 799 000 €
59 925 €
858 925 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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