Maison de 98.0 m² à Eysines
Rue du Perroquet, Eysines - 33320
5 pièces
m² - 389 000 €

Maison de 98 m2, 3 chambres et jardin - Lumineuse, Calme, Climatisation – 24 Rue du Perroquet, Eysines

Rue du Perroquet, Eysines - 5 pièces - 98.0 m² - 3 chambres

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389 000 €

3 969 € / m²
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Maison de 98 m2, 3 chambres et jardin - Lumineuse, Calme, Climatisation – 24 Rue du Perroquet, Eysines Voir la localisation

Rue du Perroquet, Eysines - 5p - 3c - m²

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Prix de mise en vente 389 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 98 m²
Surface au sol 98 m²
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Parking Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison lumineuse et bien agencée de 98 m² située 24 Rue du Perroquet à Eysines, bâtie en 2016. Sur une parcelle de 346 m², cette propriété offre un jardin et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

La maison se compose comme suit :
- Un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte entièrement équipée ;
- 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing ;
- 1 bureau offrant un espace de travail ou de loisirs ;
- 1 salle de bain avec douche à l’étage et 1 salle d'eau supplémentaire avec toilettes au RDC
- Des toilettes séparées ;

La maison propose de nombreux rangements bien pensés; ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Le chauffage et l'eau chaude sont électriques.
La taxe foncière annuelle est de 800 €.

Cette maison est idéalement située dans le quartier résidentiel d'Eysines, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Des écoles, parcs, complexes sportifs, commerces, restaurants et services sont facilement accessibles.

Transports en commun : La ligne de tram D est à 6 min en bus (3 min en voiture), permettant un accès rapide au centre de Bordeaux ; Ligne de bus 35 à 5 minutes à pied et 39 à moins d'1 min.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Maison sous décennale
Beau jardin
Pas de vis-à-vis
Très lumineux
Calme dans une rue peu passante
Pas de travaux à prévoir
Rangement optimisé

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Double E./O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

72 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

2 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 389 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 175 €
Montant total à financer : 418 175 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Septembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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