Ce bien a été vendu par Mathieu
Maison de 93.0 m² à Talence
14 photos

Coup de coeur, Maison de 93 m2 - Rue Francisco Ferrer, 33400 Talence

Talence - 5 pièces - 93.0 m² - 3 chambres

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499 900 €

5 375 € / m²
Votre agent Hosman

Mathieu Coutinho

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 499 900 €
Prix net vendeur 494 000 €
Honoraires d'agence 5 900 €
à la charge du vendeur
Type de bien Maison
Surface habitable 93 m²
Surface au sol 93 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Période de construction Après 2011

Prestations

Local à vélo
Terrasse
Jardin

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 93 m2, situé Rue Francisco Ferrer à Talence.
La maison est construite sur de plain pied, comme suit :

D'un séjour de 30 m2, exposé Sud qui donne sur la cour
D’une cuisine ouverte amenagée et équipée de 13 m2.
3 chambres dont une suite parentale de 23 m2 disposant de sa propre salle de douche, une baignoire et son dressing
Une salle de douche de 3 m2
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le bien se situe à 8 minutes à pied de la ligne de Tramway B, commerces et écoles de quartier.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

La taxe foncière est de 1440 €.

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Belles prestations 

- Plain pied complet 

- Environnement calme 

- Proches commerces, écoles et transports 

Intérieur

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 499 900 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

37 493 €

Montant total à financer :

537 393 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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