Maison de 90.95 m² à Clamart
Clamart - 92140
5 pièces
m² - 786 000 €
Ce bien a été vendu par Joseph
Maison de 90.95 m² à Clamart
Ce bien est vendu
17 photos
Plan 2D

Coup de coeur I Maison de ville non mitoyenne de 90,95 m2 - Très lumineux / Terrasse / Combles aménagés / Sous-sol aménagé / Garage - Avenue Marguerite Renaudin, Clamart

Clamart - 5 pièces - 90.95 m² - 4 chambres

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786 000 €

8 642 € / m²
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Coup de coeur I Maison de ville non mitoyenne de 90,95 m2 - Très lumineux / Terrasse / Combles aménagés / Sous-sol aménagé / Garage - Avenue Marguerite Renaudin, Clamart Voir la localisation

Clamart - 5p - 4c - m²

786 000 €

8 642 € / m²
Prix de mise en vente 786 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 90,95 m²
Surface au sol 138,27 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

Garage Local à vélo Sous-sol Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison de ville non mitoyenne de 5 pièces (4 chambres possibles) d'une surface pondérée de 90,95 m2 (70,67 m2 habitables et 138,27 m2 de surface au sol), idéalement située rue Lazare Carnot.

Cette maison, construite dans les années 30, sur une parcelle de 97 m2, se compose :
- au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante et très lumineuse, exposée plein Sud, comprenant une entrée avec rangements, une salle à manger, un salon et une cuisine ;
- au 1er étage, d'un palier desservant une chambre sur jardin, d'un bureau / 2e chambre (avec accès aux combles), d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé ;
- et sous les combles, rénovés et isolés, d'une chambre avec un grand dressing.

Sous-sol aménagé comprenant un atelier (4e chambre possible), une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage. Terrasse de 20m2 accessible depuis la cuisine. Double vitrage. Chauffage au gaz. Toiture et façades en bon état.

Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports (bus ligne 191 à 50m et Gare de Clamart à 700m).

La taxe foncière est de 893 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Jolie maison familiale comprenant jusqu'à 4 chambres
- Non mitoyenne
- Grande pièce de vie très lumineuse, exposée plein Sud
- Terrasse de 20m2
- Combles aménagés
- Sous-sol aménagé 
- Garage
- A proximité des écoles, commerces et transports

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

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G

473 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

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F

G

101 kg CO2/m2 par an
Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 786 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 58 950 €
Montant total à financer : 844 950 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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