Ce bien a été vendu par Maiky
Maison de 89.0 m² à Eysines
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Jolie maison familiale 4 pièces - Avec jardin et parking inclus - Rue du Montalieu, Eysines

Rue du Montalieu, Eysines - 4 pièces - 89.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

369 000 €

4 146 € / m²
Votre agent Hosman

Maiky Loison

06 75 77 70 91


Informations clés

Prix de mise en vente 369 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 89 m²
Surface au sol 89 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Période de construction Après 2011

Prestations

Parking
Terrasse

L'œil de l'agent

Hosman vous propose cette belle maison de 89 m² habitables sur une parcelle de 200 m², située Rue du Montalieu à Eysines. Traversante et équipée d'une terrasse, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec un accès facile.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

La maison se compose comme suit :
Un vaste séjour lumineux orienté sud-est offrant un cadre de vie convivial ;
Trois chambres spacieuses, idéales pour les familles et l'aménagement d'espaces pratiques ;
Une cuisine semi-ouverte bien équipée ;
Une salle de bain moderne et pratique avec baignoire ;
Deux toilettes pour plus de confort.

Un stationnement extérieur privatif est inclus avec la maison.

Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 562 €.

Située dans un quartier calme et familial d'Eysines, vous serez à proximité de toutes les commodités :
À quelques minutes des commerces, supermarchés et restaurants pour vos besoins quotidiens ;
Écoles de qualité à proximité, idéales pour les familles avec enfants ;
À 10 minutes en voiture du parc Les Jalles pour des sorties en plein air.
Accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus 35 à 5 minutes à pied, reliant le centre de Bordeaux et ses environs.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Maison très récente

Quartier recherché

Double vitrage performant

Pas de vis-à-vis

Très lumineux

Traversant

Calme dans une rue peu passante

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Double S./E.

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
77
kWh/m2 par an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
12
kg CO2/m2 par an
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 369 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

27 675 €

Montant total à financer :

396 675 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Mai 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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