Maison de 77.0 m² à Clamart
Rue du Moulin de Pierre, Clamart - 92140
3 pièces
m² - 565 000 €
Ce bien a été vendu par Louis
Maison de 77.0 m² à Clamart
Ce bien est vendu
17 photos
Plan 2D

Ravissante Maison de 77 m2 - Souplex aménagé & Jardin - Rue du Moulin de Pierre 92140 Clamart

Rue du Moulin de Pierre, Clamart - 3 pièces - 77.0 m² - 2 chambres

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565 000 €

7 338 € / m²
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Plan 2D

Ravissante Maison de 77 m2 - Souplex aménagé & Jardin - Rue du Moulin de Pierre 92140 Clamart Voir la localisation

Rue du Moulin de Pierre, Clamart - 3p - 2c - m²

565 000 €

7 338 € / m²
Prix de mise en vente 565 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 77 m²
Surface au sol 77 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette ravissante maison de 3 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 77 m2, situé Rue du Moulin de Pierre à Clamart, totalement au calme, au fond de la cour d'une résidence.

La maison est construite sur 2 niveaux :

Au RDC :
- D'un spacieux séjour de 22 m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond,
- D’une cuisine semi-ouverte de 9 m2, fonctionnelle et équipée,
- D'une mezzanine aménagée en bureau, facilement accessible par un escalier,
- D'une salle de bain avec une vasque et une baignoire,
- D'un WC séparé.

En souplex :
- 1 Chambre parentale de 9 m2, avec sa salle d'eau et un WC,
- 1 Deuxième chambre de 9 m2,
- 1 Espace buanderie / dressing.

L'ensemble de la maison donne sur un agréable jardin de 20 m2, aujourd'hui aménagé avec du gazon synthétique.

Une remise accompagne ce bien.

Ce bien se situe dans un environnement calme et résidentiel, à 10 min à pied de la Gare de Clamart (et du futur Grand Paris).
La maison est également à 10 minutes à pied du dynamisme (commerces et écoles) du centre ville de Clamart mais également du bois de Clamart pour des sorties en famille.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

La taxe foncière est de 626 €.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

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Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Aucun travaux à prévoir
- Espace totalement optimisé sans perte de place 
- Totalement au calme 
- Façade et toiture en très bon état 
- Double vitrage 

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

168 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

39 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 565 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 375 €
Montant total à financer : 607 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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