Ce bien a été vendu par Mathieu
Maison de 71.0 m² à Blanquefort
11 photos

Coup de coeur, Maison de 71 m2 - Allée Marguerite Duras 33290 Blanquefort

Blanquefort - 3 pièces - 71.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

320 900 €

4 520 € / m²
Votre agent Hosman

Mathieu Coutinho

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 320 900 €
Type de bien Maison
Surface habitable 71 m²
Surface au sol 71 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Période de construction Après 2011

Prestations

2 parkings
Terrasse
Jardin
Fibre optique

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente cette maison de 3 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 71m2, situé Allée Marguerite Duras à Blanquefort.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'une buanderie
D'un séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte américaine équipée, exposé Sud, qui donne sur la terrasse et le jardin de 120 m2, arborés et aménagés.

Au 1er étage :
2 grandes chambres de 12 m2 dont une avec placard de rangements
Une salle de bain de 4,5 m2, équipée d’une double vasque et d'une baignoire /douche
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un parking réservé à la copropriété accompagne ce bien.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station de Tramway C, arrêt Frankton et 15 min à pied maximum des commerces et supermarché.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 570 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété, les charges sont de 12€ par trimestre

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Maison neuve aux dernières normes
- Proche tramway Ligne C
- Joli jardin arboré de 120m2
- Beaux volumes des pièces

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
85
kWh/m2 par an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
16
kg CO2/m2 par an
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 320 900 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

24 068 €

Montant total à financer :

344 968 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

%

ans

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