Maison de 70.0 m² à Romainville
Romainville - 93230
3 pièces
70.0 m² - 440 000 €
Ce bien a été vendu par Charline

Ravissante maison - 74.0 m2 - Deux chambres - Terrasse & Jardin - Quartier familial et calme - Rue du Docteur Parat 93230 Romainville

Romainville - 3 pièces - 70.0 m² - 2 chambres Voir la localisation

Ce bien est vendu

Ce bien est vendu

440 000 €

6 286 € / m²

Ravissante maison - 74.0 m2 - Deux chambres - Terrasse & Jardin - Quartier familial et calme - Rue du Docteur Parat 93230 Romainville Voir la localisation

Romainville - 3p - 2c - 70.0 m²

Prix de mise en vente 440 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 70 m²
Surface au sol 73 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Sous-sol Terrasse Fibre optique

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 3 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 74.0 m2, situé Rue du Docteur Parat à Romainville.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Cette ravissante maison de ville dans un bon état globale est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'une grande pièce de vie lumineuse de 23m2, exposé Est, cette dernière bénéficie d'un accès à une agréable terrasse de 12m2
D’une cuisine semi-ouverte de 6m2 attenant au séjour
De WC séparé

Au 1er étage :
Une première chambre de 11m2 avec un balcon attenant de 2m2
Une seconde chambre parentale de 17m2 jouissant d'un dressing privatif
Une salle de bain de 6m2, équipée d’une simple vasque, d'une baignoire, d'un sèche serviette et d'un WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol aménageable d'une surface de 35m2.

Bien idéalement situé dans un quartier familial et résidentiel, desservi par les transports (à 15 minutes à pied de la ligne 5 et 11, Bus 145 et 318).
À proximité directe des parcs de la ville, la maison offre un cadre de vie agréable et dispose d’un accès aux infrastructures de la ville et à une offre scolaire variée.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

La taxe foncière est de 1100 €.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.


Les + du bien

  • Maison lumineuse et en bonne état 
  • Grand séjour / salle à manger de 23m2 avec cheminée fonctionnelle
  • Terrasse de 12m2 et petit jardin 
  • Chambre parentale spacieuse avec dressing 
  • WC séparé 
  • Sous-sol aménageable 
  • Ravalement de façade fait il y a moins de 10 ans 
  • Toiture refaite et isolée



Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Est

Consommations énergétiques

294.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

64.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 440 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 000 €
Montant total à financer : 473 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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