Maison de 65.35 m² à Clichy
Rue Bonnet, Clichy - 92110
4 pièces
46.37 m² - 430 000 €

Idéal famille ou colocation ! Charmante maison sur cour - Porte de Clichy - Rue Bonnet, Clichy

Rue Bonnet, Clichy - 4 pièces - 65.35 m² - 3 chambres

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430 000 €

6 580 € / m²
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DPE D

Idéal famille ou colocation ! Charmante maison sur cour - Porte de Clichy - Rue Bonnet, Clichy Voir la localisation

Rue Bonnet, Clichy - 4p - 3c - 46.37 m²

430 000 €

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Votre expert immobilier
Expert Hosman Claire
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Prix de mise en vente 430 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 65,35 m²
Surface au sol 65,35 m²
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison sur cour de 65,35 m² habitables (46,37 m² Carrez), située Rue Bonnet à Clichy. Cette maison lumineuse, récemment rénovée, est situé dans la cour d'un immeuble ancien bien entretenu, sans travaux à prévoir.

La maison se compose au premier niveau d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo) de 15m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres avec deux Velux, d'une salle d'eau entièrement refaite avec WC, et d'une chambre de 13,5m².
À l'étage, deux chambres mansardées accessibles par un escalier en pas japonais, mesurant chacune environ 11,5m² et 13m² au sol (2,3 et 3,3m² Carrez), chacune disposant d'un Velux.

Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels.
La taxe foncière annuelle est de 923 €.

La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel et calme de Clichy, à quelques minutes à pied des écoles (École élémentaire Pasteur, Collège Jean Jaurès) et à proximité immédiate de plusieurs parcs, comme le Parc Roger Salengro.
Elle est également proche des transports en commun, à 10 minutes à pied des lignes 13 et 14 du métro Porte de Clichy, e à proximité des lignes de bus 74, 138 et 174.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Belle hauteur sous plafond
- Entièrement sur cour
- Entièrement rénové
- Plan compact sans perte d'espace
- Travaux de copropriété déjà votés et payés

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

248 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 430 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 250 €
Montant total à financer : 462 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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