Belle maison familiale de 290 m2 avec jardin et sous-sol indépendant, à Versailles
Rue Racine , Versailles
Informations clés
Prix de mise en vente
1 300 000 €
Type de bien
Maison
Surface Habitable
290 m2
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
8
Proposé par Alizé
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L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette belle maison familiale de 290m2 (252m2 habitables, excluant les combles aménagées) sur 4 niveaux dans une rue résidentielle, quartier Porchefontaine à Versailles

Construite sur un terrain d'une surface de 483m2.
Elle se compose, au premier niveau (surélevé), d'une entrée desservant un grand séjour avec cheminée donnant sur une large terrasse, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un coin nuit composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain avec radio intégrée et d'un cabinet de toilette séparé. Ce niveau est climatisé.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, d’une salle de bains avec jacuzzi et radio intégrée, d'un cabinet de toilette séparé ainsi que d'un accès aux combles aménagées (palier de 10m2). Ce niveau dispose de nombreux rangements, notamment sous la pente du toit.

Sous mansardes, vous trouverez un espace de 17 m2 carrez et 37 m2 au sol, composé de deux grandes pièces disposant chacune d'un velux. Les parties basses servent, entre-autre, à dissimuler, derrière des portes coulissantes, la ventilation mécanique double flux de la maison.

Au rez-de-jardin un véritable "appartement indépendant" de plus de 80m2 et de 2,30m de hauteur sous plafond est accessible par une porte, depuis le jardin arrière. Il est constitué d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un bureau, de deux chambres et de rangements.

Vous trouverez également, en rez-de-jardin, un grand garage de 25m2.

La maison se situe sur le haut du quartier de Porchefontaine (au Sud-Est de Versailles), non loin de Viroflay.
Proche de la gare des chantiers (8mn à pied par le raccourci derrière le stade) et à 1,5 km du Château.


L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur. 


Les + du bien
• Maison familiale comprenant 6 chambres, 2 salles de bain

• Un sous-sol total indépendant disposant de 2 chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine et d’un bureau

• Combles aménagées de 17m2 carrez et 37 m2 au sol (non compris dans le métrage habitable)

• De nombreux rangements intégrés

• Toutes les pièces disposent de fenêtres et de volets en bois motorisés

• Possibilité de garer 2 voitures dans l’allée et 1 dans le garage

• Belle exposition Sud / Sud-Ouest

• Quartier agréable et résidentiel de Porchefontaine

Intérieur
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud ouest
Extérieur
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Garage Oui
Mur mitoyen Non
Surface totale du terrain 483 m2
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques vierge
Emissions de gaz à effet de serre vierge
Localisation et quartier
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