Ce bien a été vendu par Robin
Maison de 167.1 m² à Clamart
Ce bien est vendu
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Maison coup de coeur de 167.1 m2 - Rue Lazare Carnot 92140 Clamart

Clamart - 7 pièces - 167.1 m² - 4 chambres

Voir la localisation

1 290 000 €

7 720 € / m²
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Maison coup de coeur de 167.1 m2 - Rue Lazare Carnot 92140 Clamart Voir la localisation

Clamart - 7p - 4c - 167.1 m²

1 290 000 €

7 720 € / m²
Votre agent immobilier
Agent Hosman Robin
Prix de mise en vente 1 290 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 167,1 m²
Surface au sol 210,43 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4

Prestations

Parking Garage Cave Sous-sol Terrasse Jardin Fibre optique

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 167.1 m2, situé Rue Lazare Carnot à Clamart.
Points forts du bien

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

La maison est construite sur 4 niveaux / de plain pied, comme suit :

un rez de chaussée surélevé avec :
Un double séjour spacieux et lumineux, exposé Sud.
Une cuisine séparée, moderne et équipée donnant sur un espace salle à manger très lumineux sur le jardin de la maison.
Un WC séparé avec lavabo.

Au 1er étage :
2 chambres très calmes.
Une salle d'eau équipée d’une double vasque, douche, baignoire et toilettes.

Au 2ème étage :
2 chambres très calmes.
Une salle d'eau équipée d’une vasque, douche et toilettes.

Un Rez de jardin très spacieux complète ce bien. Equipée de deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC, et un espace buanderie.
Une place de parking accompagne ce bien.

Bien idéalement situé à 10 minutes a pied de la gare (7 minutes de Montparnasse) et donc de la future station de métro.
Proximité immédiate des bus 191 et 189 desservant les lignes 12 et 13 du métro.
A 5 minutes a pied des commerces
Dans une sectorisation scolaire recherchée.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est au gaz (chaudière récente) seuls les combles sont chauffes électriquement
La taxe foncière est de 1300 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Maison en meulière non mitoyenne
- Parfaitement agencé
- Jardin de 100m2
- Construite sur 4 niveaux
- électricité, peintures, chaudière, double vitrage , salles d'eau refaites entre 2020/2022
- vue sur Paris tour Eiffel
- Garage boxé

Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

302 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

57 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 290 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 96 750 €
Montant total à financer : 1 386 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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