Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (5 - 6 chambres) d'une surface au sol de 187 m2, (habitable de 160.0 m2), située dans le bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire.

Cette maison d'architecte des années 90 est réputée pour sa construction de qualité. Elle vous offre un coup de coeur assuré de part sa triple exposition et sa localisation à deux pas des écoles, commerces, transports et parc des îles de Loire.

Entourée par 650 m2 de jardin arboré et fleuri, cette maison est construite sur 3 niveaux, comme suit :

Au RDC :
Une entrée en étoile avec nombreux rangements sur mesure.
Un grand séjour lumineux d'une surface de 40 m2, en triple exposition, avec cheminée. Le séjour donne sur une terrasse aménagée.
Une cuisine séparée, donnant également sur la terrasse.
Une première chambre, ou bureau, donnant sur le jardin de la maison, côté îles de Loire.
Une deuxième chambre avec placard intégré.
Une suite parentale d'une surface de 16,50 m2, avec salle de douche intégrée à la chambre.
Une deuxième salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'une buanderie viennent également compléter cet étage de vie.

Au 1er étage vous trouverez :

Trois chambres sous combles, dont une chambre de 27 m2, traversante et lumineuse.
Des combles perdus, non aménagés pouvant servir de rangement, encerclant l'étage.
Un point d'eau et des toilettes séparées.

La maison dispose également d'un sous sol d'environ 190 m2, servant également de garage pour plusieurs voitures, aux nombreuses possibilités d'aménagements (salle de jeu / réception / atelier ....),

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est électrique. Pompe à chaleur/clim réversible à l'étage.

La taxe foncière est de 2500 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.