Ce bien a été vendu par Mathieu
Maison de 150.0 m² à Cenon
14 photos

Ravissante Maison de 150 m2 - Avenue René Cassagne 33150 Cenon

Avenue René Cassagne, Cenon - 7 pièces - 150.0 m² - 5 chambres

Voir la localisation

534 900 €

3 566 € / m²
Votre agent Hosman

Mathieu Coutinho

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 534 900 €
Type de bien Maison
Surface habitable 150 m²
Surface au sol -
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Période de construction De 1948 à 1969

Prestations

Parking
Garage
Terrasse
Jardin
Piscine

L'œil de l'agent

Hosman vous propose cette jolie maison très lumineuse de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 150 m2, sans aucun vis à vis.

Située dans un secteur idéal, proche des commerces, bus, accès routiers, et écoles, cette maison vous propose un grand jardin paysager très bien entretenu, au calme, avec une piscine , une terrasse, et une dépendance aménagée pour amis ou famille.

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'une entrée avec placards et WC, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine américaine équipée et d'un séjour de 35m2, avec son magnifique poêle à bois, donnant accès à la terrasse et piscine.
Dans le fond du jardin se trouve une dépendance aménagée (Studio) qui est un vrai plus!
Grand garage et une cour pour se stationner et stocker

Au 1er étage :

5 chambres avec de nombreux rangements.
Une salle de bain équipée d'une baignoire et une deuxième équipée d'une douche et un W.C.

un garage et des stationnements extérieurs complètent le bien.

Le système de chauffage est: individuel - gaz.

La taxe foncière est de 2500 €.

Chez Hosman, on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Proches transports, commerces et Écoles 

- Belles prestations 

- Extérieur arboré avec piscine 

- Dépendance amenagée 

- 5 Chambres 

Intérieur

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
138
kWh/m2 par an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
22
kg CO2/m2 par an
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 534 900 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

40 118 €

Montant total à financer :

575 018 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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