Hosman vous propose cette maison lumineuse de 145 m² habitables, située sur un terrain de 800 m² sur l'Avenue Jean Bart à Pessac.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

La maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante débouchant sur une cuisine semi-ouverte, une arrière-cuisine avec toilettes, ainsi qu'un spacieux salon traversant exposé sud-ouest-nord pour une belle luminosité tout au long de la journée. Une suite parentale généreuse de 32 m² avec douche, toilettes et dressing complète cet étage.
- À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et un bureau.

Équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, cette maison offre un confort optimal. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent tous deux à l'électricité.

La taxe foncière annuelle est de 2 200 €.

Commodités :
- Proximité immédiate de commerces de quartier, restaurants et infrastructures publiques.
- Espaces verts : Parc accessible à pied, idéal pour des promenades en plein air.

Écoles :
- École élémentaire à quelques minutes à pied.
- Collège à proximité.

Transports :
- La gare de Pessac est accessible à 10 minutes à pied.
- Arrêt de bus à proximité immédiate desservant les lignes principales vers Bordeaux et ses environs.

La maison dispose également de deux dépendances, d'une place de parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'une terrasse pour profiter de l'extérieur et d'un système de fosse septique avec alarme.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 500 euros, calculés sur un pourcentage fixe à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.