Maison spacieuse 5 pièces avec jardin – Chemin de Couhins, Villenave-d'Ornon

Chemin de Couhins, Villenave-d'Ornon - 5 pièces - 120.0 m² - 3 chambres

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309 000 €

2 575 € / m²
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Chemin de Couhins, Villenave-d'Ornon - 5p - 3c - m²

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Prix de mise en vente 309 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 120 m²
Surface au sol 120 m²
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

2 parkings Garage

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cette spacieuse maison de 120 m² habitables située sur le Chemin de Couhins à Villenave-d'Ornon. Située sur une parcelle de 500 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour les familles.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

La maison se compose comme suit :
Un grand séjour lumineux ;
Une salle à manger
Trois chambres confortables ;
Une cuisine séparée et fonctionnelle ;
Une salle de bain spacieuse ;
Des toilettes séparées.

Des espaces extérieurs généreux complètent cette offre, notamment un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pratique avec deux places de stationnement. La maison est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude au gaz.

La localisation est idéale, offrant un accès aisé aux commodités du quartier : Écoles, commerces et parcs verdoyants à proximité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec un accès facile aux lignes de bus et tram, vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Proche des écoles

Rue plutôt calme

Beau jardin

Pas de vis-à-vis

Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

377 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

87 kg CO2/m2 par an

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 309 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 175 €
Montant total à financer : 332 175 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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