Maison de 112.0 m² à La Montagne
La Montagne - 44620
6 pièces
m² - 230 000 €
Ce bien a été vendu par Ambre
Maison de 112.0 m² à La Montagne
Ce bien est vendu
22 photos
Plan 2D

Maison T6 de 112 m2 à rénover - 5 chambres - dans le bourg de la Montagne

La Montagne - 6 pièces - 112.0 m² - 5 chambres

Voir la localisation

230 000 €

2 054 € / m²
Ce bien est vendu
22 photos
Plan 2D

Maison T6 de 112 m2 à rénover - 5 chambres - dans le bourg de la Montagne Voir la localisation

La Montagne - 6p - 5c - m²

230 000 €

2 054 € / m²
Prix de mise en vente 230 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 112 m²
Surface au sol 151 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5

Prestations

Cave Sous-sol Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (5 chambres) à rénover d'une surface habitable de 112 m2, située Rue de la Roseraie à La Montagne.

La maison est située dans le bourg de La Montagne. Vous pourrez tout faire à pied.
Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré avec 2 abris de jardin (sur une parcelle de 365 m2). Un puit est présent dans le jardin.

La maison est construite sur 3 niveaux comme suit :

Au RDC :
D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante exposée Sud-Ouest et dotée d'un poêle.
D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
D'une première chambre avec une cheminée.
D'une seconde chambre avec placard.
D'une salle de bain avec toilettes.

Au 1er étage :
De deux chambres avec rangements.
D'une salle d'eau avec toilettes.

Au sous-sol / Rez de jardin :
D'une chambre avec un accès sur le jardin avec d'une salle d'eau attendante et toilettes.
D'un espace buanderie.
D'un grand atelier et d'une cave.
Des panneaux photovoltaïques sont présents sur le toit de la maison.

Le bien se situe à 9 minutes à pied des lignes de bus 78, 138,158, 301 et E8.
Plusieurs établissements scolaires se trouvent à 5 minutes à pied.
Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien à pied (commerces, supermarchés...).

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 1218.0 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Idéalement située à La Montagne proche des commerces.
- Maison T6 de 112 m2 habitables sur une parcelle de 365 m2
- Idéale familles avec 5 chambres.
- Pièce de vie traversante et lumineuse.
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie.
- 1 salle de bain et 2 salles d’eau.
- Sous-sol avec buanderie, atelier et cave.
- Panneaux photovoltaïques sur le toit.
- Jardin clos et arboré avec 2 abris de jardin.

Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

329 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

46 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 230 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 17 250 €
Montant total à financer : 247 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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