Maison de 108.0 m² à Mauves-sur-Loire
Mauves-sur-Loire - 44470
6 pièces
m² - 415 000 €
Ce bien a été vendu par Jade
Maison de 108.0 m² à Mauves-sur-Loire
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Maison familiale de 108 m2 au calme dans une impasse- Jardin clos et arboré - Au coeur de Mauves-sur-Loire

Mauves-sur-Loire - 6 pièces - 108.0 m² - 4 chambres

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415 000 €

3 843 € / m²
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Maison familiale de 108 m2 au calme dans une impasse- Jardin clos et arboré - Au coeur de Mauves-sur-Loire Voir la localisation

Mauves-sur-Loire - 6p - 4c - m²

415 000 €

3 843 € / m²
Prix de mise en vente 415 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 108 m²
Surface au sol 112 m²
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4

Prestations

Parking Garage Local à vélo Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 108.0 m2, située au coeur de Mauves-sur-Loire.

Maison située dans une impasse calme et résidentielle.

Maison non mitoyenne datant de 2005, construite sur une parcelle de 558 m2.

Vous profiterez d'un jardin clos et arboré doté d'une terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur la Loire.

La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :
D'une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec un espace salon et un espace salle à manger donnant sur la terrasse.
D'une cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse et le jardin.
D'une buanderie/arrière-cuisine attenante.
D'une suite parentale avec salle d'eau privative.
De toilettes séparées.
D'un accès au garage.

Au 1er étage :
De 3 grandes chambres avec placards dont une est équipée d'un dressing.
D'une salle de bain/douche.
De toilettes séparées.

Un garage et un grenier complètent ce bien.

La maison est située au cœur de Mauves-sur-Loire, à proximité de toutes les commodités du quotidien.
La gare est à 5 minutes à pieds.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz.
La maison dispose d'un système d'aspiration intégrée.

La taxe foncière est de 890 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Idéalement située à Mauves-sur-Loire dans une impasse calme et familiale.
• Maison récente construite sur une parcelle de 558 m2 - jardin clos et arboré doté d’une terrasse orientée sud avec vue dégagée.
• Grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse - buanderie/arrière-cuisine attenante.
• Au RDC: Une chambre parentale avec salle d’eau privative - toilettes séparées.
• A l’étage: 3 chambres dotées de placard dont une est équipée d’un dressing, une salle de bain/douche et des toilettes séparées.
• Bien complet: garage, grenier, terrasse et jardin. 

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

146 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

28 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 415 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 125 €
Montant total à financer : 446 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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