Ce bien a été vendu par Maïwenne
Maison de 106.0 m² à Rezé
Ce bien est vendu
DPE C
21 photos
Plan 2D

Ravissante maison de 106 m2 avec 5 pièces, garage et jardin - Quartier Ragon à Rezé

Rezé - 5 pièces - 106.0 m² - 4 chambres

Voir la localisation

299 000 €

2 821 € / m²
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Ravissante maison de 106 m2 avec 5 pièces, garage et jardin - Quartier Ragon à Rezé Voir la localisation

Rezé - 5p - 4c - m²

299 000 €

2 821 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Maïwenne
Prix de mise en vente 299 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 106 m²
Surface au sol 106 m²
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

2 parkings Garage Terrasse Jardin Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison de 106 m2 habitables avec 4 chambres construite en 2011 et située quartier Ragon à Rezé.

Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 450 m2.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

La maison se compose comme suit :

AU RDC :
- D'une belle pièce de vie traversante et lumineuse dotée d'un poêle à bois et donnant sur la terrasse et le jardin.
- D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.
- D'une suite parentale avec une chambre donnant sur le jardin et une salle d'eau attenante.
- De toilettes séparées suspendues avec un lave main.
- D'un garage avec portail électrique et possibilité de stationner plusieurs voitures devant la maison.

ETAGE :
- De 3 chambres dont 2 donnant sur le jardin.
- D'une salle de bain avec toilettes suspendues.
- D'un espace de rangement séparé pouvant être aménagé comme un dressing, un espace bureau, une buanderie...

Le jardin propose une variété d'arbres fruitiers tels que des bananiers, pêchers, poiriers, mirabelliers, figuiers et fraisiers, ainsi qu'un cabanon et un récupérateur de pluie.

Les lignes de bus C4 et 104 se trouvent à 5 minutes à pied.
Vous serez à proximité de la galerie commerciale Océane avec toutes les commodités : supermarchés, commerces, restaurants...
Une crèche se trouve à 5 minutes à pied.

Le système de chauffage est électrique par le sol au rdc.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Maison de 106 m2 avec 4 chambres - idéale famille
- Belle pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur le jardin
- Poêle à bois
- Vie de plain pied avec une suite parentale en RDC avec une salle d'eau ouverte sur la chambre
- 3 chambres à l'étage
- 1 salle de bain avec baignoire à l'étage
- Présence d'un garage et possibilité de stationner 2 voitures devant la maison
- Maison récente et bien entretenue de 2011
- Cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie
- Double vitrage performant
- Toilettes séparées
- Présence d'une terrasse

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Double S./N.O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

148 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 299 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 425 €
Montant total à financer : 321 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Février 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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