#Ravissante Maison rénovée de 106 m2 - Environnement calme et arboré - Quartier Couëts-Sud à Bouguenais
Bouguenais - 4 pièces - 106.11 m² - 3 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 106.11 m², situé Rue du Barbier de Séville à Bouguenais. La maison a été rénovée avec goût et vous permettra de poser vos valises.
La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :
Au RDC :
Une entrée de 7,2 m² desservant l'ensemble des pièces
D'un séjour de 35,86 m², exposé Nord Ouest qui donne sur le jardin et la terrasse
D’une cuisine ouverte de 13,89 m² moderne et tout équipée donnant vue sur une terrasse orientée Sud.
De toilettes séparées
Au 1er étage :
Un palier faisant office d'espace bureau
3 chambres de 9,97 m², 10,47 m² et 12,18 m²
Une salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes
Extérieur :
Un jardin clos, sans vis-à-vis et arboré. Vous bénéficierez d'un environnement calme et apaisant. Deux terrasses (N/O et Sud) vous permettront de profiter du soleil à longueur de journée.
Un garage de 21 m² avec espace buanderie accompagne ce bien. Vous pourrez très facilement trouver une place de stationnement extérieure.
La taxe foncière est de 1 000 €.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Les + du bien
- Maison de 106,11 m² idéalement située dans le quartier les Couëts-Sud à Bouguenais -Proche Rezé
- Maison récemment rénovée avec de belles prestations
- Idéale famille - 3 chambres / 1 salle d’eau (baignoire et douche)
- Agencement idéal - Espace nuit dissocié des pièces de vie
- Salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur le jardin et terrasse de 25 m² orientée Nord et Ouest
- Cuisine ouverte moderne et tout équipée donnant accès à une 2ème terrasse (3m²) orientée Sud
- Jardin de 430 m² clos, sans vis-à-vis et arboré - Environnement calme et paisible
- 1 garage et de nombreuses places extérieures disponibles
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 390 000 €
29 250 €
419 250 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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