Maison individuelle 5 pièces de 105m² avec jardin et terrasse- Rue Eugène Delacroix, Cenon

Hosman vous propose cette maison individuelle de 105 m² située à Cenon, dans un secteur résidentiel calme et bien desservi. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par son extension récente, son jardin privatif avec cabanon aménagé et sa climatisation réversible dans toutes les pièces. Un cadre familial complet, à deux pas de Bordeaux.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salon, une cuisine équipée et une extension de 15 m² récemment réalisée.

À l'étage, trois chambres avec dressings et une salle d'eau rénovée en 2021 avec douche à l'italienne. Deux WC, un par niveau. L'extérieur comprend un jardin de 60 m², une terrasse de 10 m² et un cabanon raccordé à l'eau et à l'électricité.

Les stationnement est possible devant la maison.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Une climatisation réversible est présente dans l'ensemble de la maison.

Commodités

Cenon propose un tissu de commerces de proximité, restaurants et équipements culturels facilement accessibles. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) se trouvent dans le secteur. Des espaces verts à proximité offrent des espaces de détente en plein air.
Transports

La maison est desservie par le tramway ligne A, permettant un accès direct à Bordeaux centre en quelques minutes. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre de mobilité dans le quartier.
Informations clés

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter.

Extension récente de 15 m² — surface habitable augmentée, espace de vie modulable

3 chambres avec dressings — configuration idéale pour une famille

Salle d'eau rénovée en 2021 — douche à l'italienne, aucun travaux à prévoir

Jardin 60 m² + cabanon raccordé (eau + électricité) — rare en secteur urbain, usage atelier/rangement/bureau

Climatisation réversible dans toute la maison — confort été/hiver sans surcoût d'installation

Tramway ligne A à quelques minutes — accès direct Bordeaux centre, fort argument pour les actifs