Maison nantaise 100 m² (219 m² au sol) - Rue Alphonse Daudet 44620 La Montagne
La Montagne - 5 pièces - 100.0 m² - 4 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 100 m² et de 219 m² au sol, située Rue Alphonse Daudet à La Montagne.
La maison construite sur une parcelle de 540 m² est divisée en 2 niveaux comme suit :
Au RDC :
Un grand garage très bien entretenu
Un espace buanderie et un accès au jardin
Une 4ème chambre avec placard
Un atelier
Au 1er étage :
Une grande entrée filante desservant l'ensemble des pièces
D'un séjour exposé Sud donnant sur un balcon
D’une cuisine séparée avec de nombreux rangements
Une salle de bain avec double vasque
De 3 chambres
Vous disposez également d'un grenier de 83 m² au sol (22 m² habitable) pouvant être aménagé en une 5ème chambre.
Extérieur :
Un grand jardin de 478 m² exposé Nord Est avec cabanon, idéal pour des journées ensoleillées.
Le bien se situe à 2 minutes à pied d'un collège et à 4 min en voiture d'un supermarché
Vous serez également à proximité de l'aéroport Nantes Atlantique (13 min en voiture)
Le système de chauffage est : Individuel gaz (chaudière)
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
Les + du bien
- Maison de 100 m² idéalement située dans le quartier Sud De La Route De Bouguenais à La Montagne
- Maison sur 2 niveaux (219 m² de surface utile) pouvant être optimisée - Surface habitable augmentée
- Idéale famille - 4 chambres / 1 salle de bain / Jardin (478 m²)
- Agencement idéal - Espace nuit dissocié des pièces de vie
- Salon-séjour orienté Sud - Lumineux
- Grande cuisine séparée tout équipée
- Grenier aménageable de 83 m² au sol
- 1 garage + nombreuses places de stationnement extérieures
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 320 000 €
24 000 €
344 000 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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