Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 100.0 m2, situé Rue Roustaing à Talence.

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
Un séjour très lumineux de 28 m2, exposé Sud qui donne sur la terrasse.
Une cuisine séparée, moderne et entièrement aménagée, de 9 m2.
Une salle d'eau refaite récemment.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Au 1er étage :
3 chambres lumineuses de 9, 11,5 et 14 m2 dont deux donnant sur jardin.
Une 4 ème chambre de 10 m2 avec balcon.
Une salle de bain refaite récemment également avec fenêtre.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un garage accompagne ce bien.
Les huisseries (double vitrage PVC) sont en parfait état et l'isolation des combles a été refaite.
Le système de chauffage est Individuel (gaz).
La taxe foncière est de 1200 €.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de l'arrêt Roustaing (tram B) et des stations de bus.
Le centre de Talence (Forum) est à 5 minutes à pied également.
Le quartier est résidentiel et vous trouverez tous les commerces nécessaires à proximité directe (Auchan supermarché, poste, boulangerie, etc).

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.