Duplex de 76.41 m² à Suresnes
Rue Honoré d'Estienne d'Orves, Suresnes -
3 pièces
76.41 m² - 589 000 €
Ce bien a été vendu par Alys
Duplex de 76.41 m² à Suresnes
Ce bien est vendu
18 photos
Plan 2D

Ravissant duplex de 79 m2 - Rue Honoré d'Estienne d'Orves - Suresnes

Rue Honoré d'Estienne d'Orves, Suresnes - 3 pièces - 76.41 m² - 2 chambres

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589 000 €

7 708 € / m²
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Ravissant duplex de 79 m2 - Rue Honoré d'Estienne d'Orves - Suresnes Voir la localisation

Rue Honoré d'Estienne d'Orves, Suresnes - 3p - 2c - 76.41 m²

589 000 €

7 708 € / m²
Prix de mise en vente 589 000 €
Type de bien Duplex
Surface Carrez 76,41 m²
Surface au Sol 78,51 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 3 pièces d'une surface de 76.41 m2 Carrez, situé Rue Honoré d'Estienne d'Orves à Suresnes.

L’appartement est situé au 1er et 2ème étages d'une résidence sécurisée des années 40.

L’étage inférieur se compose comme suit :
D'un séjour avec cuisine ouverte de 36 m2, exposé Ouest qui donne sur une charmante cour.
D'une chambre de 15 m2.
D'une salle de bain, avec des toilettes et une baignoire, de 7m2.

A l’étage supérieur, vous trouverez une autre grande chambre de 16m2.

Vous apprécierez le calme et la luminosité de ce bien.

Le bien se situe à 7 minutes à pied de la gare Gare de Suresnes-Mont-Valérien (Ligne L du Transilien menant directement à la Gare Saint-Lazare).
A 3 minutes à pied des différents commerces (Rue des Bourets et Place Henri IV), le bien est idéalement situé dans Suresnes.
Le Bois de Boulogne est à seulement 15 minutes à pied.

Le système de chauffage est: individuel/gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par trimestre.
La taxe foncière est de 860 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Immeuble sécurisé avec gardien
- Appartement en duplex
- Charme de l’ancien
- Bien optimisé et agencé, grand salon séjour avec cuisine ouverte
- Lumineux 
- Au calme, appartement sur cour
- Charges faibles
- Chaudière changée récemment
- Proche de toutes commodités, bien situé dans Suresnes

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

258 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

60 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 589 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 44 175 €
Montant total à financer : 633 175 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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