Ce bien a été vendu par Alizé
Duplex de 60.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
11 photos

Rare l Lumineux duplex de 63m2, quartier Folie Méricourt

Passage Piver, Paris - 3 pièces - 60.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

665 000 €

11 083 € / m²
Ce bien est vendu
11 photos

Rare l Lumineux duplex de 63m2, quartier Folie Méricourt Voir la localisation

Passage Piver, Paris - 3p - 2c - 60.0 m²

665 000 €

11 083 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Alizé
Prix de mise en vente 665 000 €
Type de bien Duplex
Surface Carrez 60 m²
Surface au Sol 63,25 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

COUP DE COEUR

Hosman vous propose à la vente ce superbe duplex de 59,51m2 carrez sur deux niveaux, plein de charme et idéalement situé, dans un passage du 11ème arrondissement.

Situé passage Piver, à proximité des métros Goncourt et Belleville, dans un immeuble ancien.
Au 1er et 2ème étage , sans ascenseur, l'appartement est en très bon état et habitable immédiatement.
Il se compose d'une grande pièce à vivre séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte, traversante, au premier niveau et de deux chambres et une salle de bain avec buanderie et WC au niveau supérieure.

Bien exceptionnel, plein de charme et très lumineux.


Les charges de copropriété s’élèvent à 700€ par trimestre. La taxe foncière est de 485€.
L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Appartement "atypique" et plein de charme, en duplex

- En parfait état, rafraîchi récemment

- Pièce de vie traversante

- baigné de lumière

- Très calme, dans un passage du 11ème arrondissement

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est

Localisation et quartier

Belleville (à 210 m)
Goncourt (à 260 m)
Couronnes (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 665 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 49 875 €
Montant total à financer : 714 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Alizé

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Paris 11 ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Paris 11

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product