Ce bien a été vendu par Paul
Appartement de 9.4 m² à Paris
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Studio cosy de 10 m² - Emplacement prisé - Rue Saint-Maur, Paris 11

Rue Saint-Maur, Paris - Une pièce - 9.4 m² - 1 chambre

Voir la localisation

130 000 €

13 830 € / m²
Votre agent Hosman

Paul Rouillard

06 62 46 32 74


Informations clés

Prix de mise en vente 130 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 9,4 m²
Surface au Sol 11 m²
Étage 4 sur 5
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1
Période de construction Avant 1850

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce studio de 10 m² Carrez, idéalement situé rue Saint-Maur dans le 11ème arrondissement de Paris. Ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble, sans ascenseur, offrant une belle exposition pour une luminosité optimale et le tout sans vis à vis direct !

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le studio se compose comme suit :
- Un espace de vie principal baigné de lumière naturelle avec un lit escamotable ;
- Une kitchenette semi-ouverte équipée ;
- Une salle d'eau avec douche et toilette.

Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels, assurant un confort thermique tout au long de l'année.

Les charges de copropriété sont de XXX €.

Localisation:

Transports:
- Métro Saint-Maur (ligne 3) à environ 5 minutes à pied.
- Métro Voltaire (ligne 9) à proximité immédiate.

Espaces verts:
- À quelques minutes à pied du square Maurice-Gardette.

Commodités:
- Restaurants, cafés et commerces à proximité immédiate.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement en bon état - peintures, sols, électricité
- Pas de vis à vis
- En étage élevé
- Très lumineux
- Lit escamotable vendu avec
- Belle exposition
- À proximité immédiate des transports, commerces et différentes infrastructures

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
419
kWh/m2 par an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
12
kg CO2/m2 par an
C
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Rue Saint-Maur (à 210 m)
Transport
Parmentier (à 210 m)
Transport
Couronnes (à 450 m)
Transport
Ménilmontant (à 450 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 130 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

9 750 €

Montant total à financer :

139 750 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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