Coup de coeur - Magnifique Appartement 3 pièces de 99 m2 - Rénové par Architecte - Louvre & Palais Royal - Paris 1er

Hosman vous propose à la vente cet exceptionnel appartement entièrement rénové par architecte de 3 pièces d'une surface de 98,54 m2 Carrez, situé Rue Saint-Honoré, au coeur de Paris, dans le 1er arrondissement. .

L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien bien entretenu (parties communes rénovées) et sécurisé avec gardien.

Entièrement rénové par architecte avec goût, des matériaux nobles, et des équipements hauts de gamme, ce bien bénéficie d'une belle lumière (3,60 m de hauteur sous plafond) et vous procurera un coup de coeur immédiat. L'appartement jouit également d'une circulation agréable (deux entrées dans chaque pièce) et de nombreux rangements. Il se compose : d'un vaste double séjour de 47 m2 parquet et moulures avec cuisine ouverte équipée ; de deux belles chambres sur cour de 12 m2 ; d'un grand dressing ; d'une salle de douche ; et de toilettes séparées. Une cave saine bétonnée complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (Métros 1-4-7-11-14 et RER A-B-D). À proximité directe de la Collection Pinault et des Halles. Le Louvre et le Palais Royal et le quartier Montorgueil se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement aux Tuileries ou sur les Bords de Seine. L’offre culturelle avoisinante est très riche.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel. Les charges de copropriété sont de seulement 750€ par trimestre. La taxe foncière est de 1300 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Très bien situé dans un quartier très prisé
- Appartement entièrement rénové avec goût et des matériaux nobles
- Appartement “coup de coeur et clés en main”
- Bonne circulation (2 entrées dans chaque pièce)
- Agencement et capacité de rangements optimisés
- Une troisième petite chambre d’appoint
- Copropriété saine et bien entretenue, sécurisée avec gardien
- Cave et parking en sus possible