Appartement de 98.0 m² à Paris
Rue Voltaire, Paris -
5 pièces
98.0 m² - 1 139 000 €
Ce bien a été vendu par Baptiste
Appartement de 98.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos

Bel appartement de 98m² carrez avec balcon en très bon état général - situé Rue Voltaire, Paris 11.

Rue Voltaire, Paris - 5 pièces - 98.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

1 139 000 €

11 622 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos

Bel appartement de 98m² carrez avec balcon en très bon état général - situé Rue Voltaire, Paris 11. Voir la localisation

Rue Voltaire, Paris - 5p - 3c - 98.0 m²

1 139 000 €

11 622 € / m²
Prix de mise en vente 1 139 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 98 m²
Surface au Sol 108 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Cave Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 98m² carrez, situé Rue Voltaire, Paris 11.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Ce bien est exposé Sud-Ouest traversant rue/cour situé au 2eme étage sur 6 avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé de 1900.
Appartement lumineux avec beaucoup de charme, double vitrage, parquet, belle haute sous plafond, cheminées et moulures.

Il se compose :
- D'une entrée
- D'une cuisine séparée aménagée et équipée
- D'un magnifique double séjour exposé sud très lumineux
- D'un balcon filant de 17m linéaire
- De trois chambres dont une avec salle d'eau et WC
- D’une salle de bain
- D'un WC séparé

L'appartement est situé quartier saint Marguerite dynamique parfaitement desservi par les transports en commun (Rue des Boulets, ligne 9).
Proximité avec de nombreuses écoles et crèches, commerces et autres commodités au pied de l'immeuble.

Une cave complète cette vente.

Le système de chauffage est : Individuel Gaz
L'eau chaude est : Individuelle Gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété (12 Lots)

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 13 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Charme de l'ancien 
- Beaux volumes
- Bon état général
- Copropriété calme et bien entretenue 
- Ravalement payé 

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

218 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

47 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 139 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 85 425 €
Montant total à financer : 1 224 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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